Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где легче всего получить вид на жительство в Европе в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Власти Европы приготовили программу переезда и для всех членов семьи: гражданин или постоянный резидент страны Европейского союза имеет право пригласить своего супруга, детей или пожилых родителей на совместную жизнь.
Программа воссоединения семьи
Такой программой переезда часто пользуются обладатели голубой карты ЕС, которые уехали в Европу для заработка и сейчас хотят перевезти свою семью к себе.
Но это актуально не только для семей, переезжающих в Европу, но и для людей, которые заключают брак с гражданами стран Шенгенского соглашения. Однако, власти Европейских стран подходят к бракам между иностранцами с осторожностью и требуют предоставить документы, подтверждающие совместную жизнь. А фиктивные браки строго наказываются законом: иностранцу может грозить депортация, запрет на въезд и большой штраф.
ВНЖ за покупку недвижимости: где проще и дешевле?
Проще – там, где есть официальная программа «ВНЖ за покупку недвижимости». А это значит: процесс отлажен, в стране работаю юристы, которые подготовят для вас документы, а власти приветствуют таких инвесторов. В этом случае не потребуется соблюдать дополнительные условия: доказывать финансовую состоятельность или связи со страной, открывать (и реально вести) бизнес, устраиваться на работу. Сделка с недвижимостью, по сути, гарантирует вам вид на жительство.
А где дешевле – смотрите таблицу. Обратите внимание: в ней указана только минимальная цена объекта недвижимости, покупка которого даст вам право претендовать на ВНЖ. Кроме этого, будут дополнительные расходы: гонорар юриста, риэлтора, нотариуса, государственные налоги и пошлины.
Чек-лист для анализа программ «ВНЖ за покупку недвижимости»
Сравнивать программы между собой стоит не только по одному параметру – цена недвижимости. Есть ещё много факторов, которые могут оказаться решающими для вас.
-
Срок действия программы: чем он дольше, тем больше правоприменительной практики.
-
Типы объектов для инвестиций: возможны ограничения, например, на Кипре нельзя вкладываться в объекты вторичного рынка.
-
Число объектов: в одних странах всю сумму надо вложить в один объект, в других – можно купить несколько, распределив риски.
-
Возможность пользоваться кредитом: такая опция будет плюсом для тех, у кого нет всей суммы.
-
Дополнительные расходы: кроме цены объекта, будут пошлины, налоги, юридические расходы. Их размер может достигать 30% от первоначальной суммы.
-
Сроки оформления ВНЖ: фактор может стать критическим, если статус нужен срочно.
-
Процедура проверки на благонадёжность: обязательно консультируйтесь с юристами по поводу подготовки и подачи документов.
-
Уровень жизни, экономика и политическая обстановка в стране: это важно, если вы планируете переезд. Плюс, влияет на ликвидность купленной недвижимости.
-
Требования к проживанию в стране: существуют ли и каков минимальный срок. Это актуально, если вы не собираетесь переезжать, а просто хотите пользоваться преимуществами обладателя ВНЖ.
-
Право на работу: даёт ли инвесторский ВНЖ возможность устроиться по найму. Если для вас это важно – проверяйте, такая опция есть не у всех.
-
Право сдавать в аренду: даёт ли статус, полученный за покупку недвижимости, право сдавать жилье в аренду. Причем ограничения могут быть в законах, не связанных напрямую с ВНЖ. Например, в Барселоне для сдачи квартиры в краткосрочную аренду нужна туристическая лицензия, на выдачу которых наложен мораторий – это касается всех собственников, а не только обладателей ВНЖ.
-
Право на учебу: будут ли у ваших детей преимущества при поступлении в школы и вузы.
-
Право на безвизовые поездки: сколько и каких именно стран вы сможете посещать без визы при наличии этого ВНЖ.
-
Срок действия ВНЖ: чем он дольше – тем лучше.
-
Условия получения гражданства: через какой срок и на каких условиях вам будет положен паспорт выбранной страны.
Климат и природа страны-континента по-своему притягательны. Дополнительные плюсы — безвизовый въезд в перспективные государства мира, продуманные программы соцзащиты и возможность оформить гражданство уже через 2 года после переезда. Вариантов получения ВНЖ в Австралии немало:
- Трудоустройство. Важно иметь востребованную на местных рынках труда специальность.
- Обучение. Как и во многих государствах, в Австралии открывают студенческие визы.
- Ведение бизнеса. Временное разрешение выдается на 4 года. Если вы соблюдаете законодательство, то легко получите после данного испытательного срока постоянное разрешение на бизнес-деятельность.
- Воссоединение семьи. Если в Австралии живут ваши родители, дети, муж или жена, устроить переезд довольно просто.
Можно ли получить ВНЖ в Европе за покупку недвижимости
Сразу несколько стран Европейского Союза предлагают мигрантам из России ВНЖ на упрощенных условиях за покупку недвижимости.
В таких программах предусмотрены определенные требования:
- Устанавливается минимальная сумма инвестиций в недвижимость. Например, от 500 000 евро. Таким образом, мигрант не сможет купить недвижимость и получить ВНЖ, если ее рыночная цена ниже установленного минимума.
- Определяется тип недвижимости. Могут действовать ограничения на некоторые виды недвижимости, на которые не распространяются условия миграционной программы.
- Получить ВНЖ могут все члены семьи инвестора или же только владелец недвижимости.
Европа со свойственным ей высоким уровнем жизни и социальных стандартов, культурой и историей стабильно привлекает большое количество иностранных граждан. Мотивы у каждого из них разные, но цель одна — получение статуса ВНЖ и легальное пребывание на территории государства. Получая такой статус, человек автоматически открывает для себя широкие возможности:
- Перевести бизнес-дело в страну с устойчивой экономикой;
- Получить кредит под небольшую ставку;
- Открыть счет в престижном и надежном банке;
- Свободно путешествовать по Евросоюзу;
- Обучаться в наилучших образовательных учреждениях и др.
Венгерский ВНЖ оформить относительно легко. К тому же, сама страна привлекает доступными ценами, достойным уровнем жизни. А условия получения документа просты и понятны.
Если ехать всей семьей, инвестор должен будет отдать 300 000 €. Кроме того, понадобится отдельно уплатить разовый сбор, составляющий 60 000 €.
На получение документа может уйти 3 недели. В соответствии с действующей программой инвестору необходимо вложить средства в гособлигации. Эти инвестиции возвращают в течение 5 лет. Примечательно, что инвестор получает также льготы. А через 6 месяцев можно начать оформлять постоянное место жительства.
Но есть и другие способы получения венгерского вида на жительство:
- Открыть на территории страны фирму, стать ее учредителем. Минимальный размер уставного капитала равняется 10 000 €. Организация должна быть полезной для экономики государства, уплачивать налоги.
- Купить в стране недвижимость, которая одобрена государством. Если это квартира, она должна стоить от 25 000 €. Но требования также предъявляются к материальному состоянию претендента – на его счету, как и на счету каждого члена семейства должно быть от 6 000 €.
Государство в северной Европе считается одним из наиболее закрытых. Здесь не особо лояльны даже к тем, кто хочет сделать инвестиции.
Оптимальный способ – открыть предприятие. Как минимум, АО. Управляющим может стать исключительно гражданин ЕС либо человек, у которого есть ВНЖ какого-то европейской страны.
Траты будут следующими:
- от 10 000 € – регистрация фирмы;
- 2 250 € + 1 250 € – сбор за открытие разрешительного документа + взнос за членов семейства либо бизнес-партнеров;
- 21 000 € + 10 500 € на каждого взрослого + 5 500 € на ребенка – столько должно быть на личном счету аппликанта.
Инвестиционная иммиграция в Европе
К счастью, для тех, кто готов вкладывать свои средства в недвижимое имущество, сразу в нескольких юрисдикциях существуют государственные программы, позволяющие в разумные сроки получить вид на жительство или гражданство.
Директор по работе с клиентами Imperial & Legal Василий Клюев расскажет о 10 странах, где вам оформят паспорт гражданина или карточку резидента после того, как вы купите дом, апартаменты или долю в строящемся курортном комплексе.
Несколько стран Шенгенской зоны проводят государственные иммиграционные программы, позволяющие инвесторам из других государств, не входящих в Евросоюз, получить ВНЖ – право на проживание после покупки недвижимости. Ещё в двух небольших странах Европы за комплексные инвестиции в экономику – в том числе и в недвижимое имущество, – вам будет предоставлена возможность стать полноправным гражданином ЕС.
Есть два варианта программы, по которой инвесторы могут получить вид на жительство в Новой Зеландии:
Виза инвестора категории 2 (Investor 2 Category)
Минимальная сумма: 3 млн новозеландских долл. (1,7 млн евро)
Требования к проживанию: провести 438 дней в Новой Зеландии за 4 года
Требования к заявителю: опыт ведения бизнеса от 3 лет, знание английского (у всех членов семьи), возраст — не старше 65 лет
Срок: бессрочная
Виза инвестора категории 1 (Investor 1 Category)
Минимальная сумма: 10 млн новозеландских долл. (5,7 млн евро)
Объект инвестиций: компании, облигации, строительство доходной жилой недвижимости, до 15% — пожертвования
Срок: бессрочная
ВНЖ за инвестиции в Португалии
От 250 000 € инвестиций Безвизовый Шенген 7 дней в году проводить в Португалии
С видом на жительство в Португалии можно без виз ездить в страны Шенгена, получить европейский диплом и хранить сбережения в европейском банке. Помимо этого, доход инвестора, полученный за пределами Португалии, не будет облагаться налогом в первые 10 лет. Подать заявление на гражданство Португалии возможно через 5 лет.
ВНЖ за инвестиции в Греции
от 250 000 € Инвестиции Безвизовый Шенген Через 7 лет можно получить гражданство, выучив язык
Путешествия в страны Шенгена без виз, счет в европейском банке, теплый климат, море и гражданство Греции через 7 лет — это те причины, по которым инвесторы выбирают ВНЖ в Греции.
450 000 ₣ в год Минимальные расходы Безвизовый Шенген Гражданство через 12 лет
Инвесторы выбирают Швейцарию за политическую и экономическую стабильность, возможность путешествовать по странам Шенгена без виз и получить гражданство через 12 лет.
С 2013 г. здесь принят закон о выдаче вида на жительство инвесторам-иностранцам, покупающим квартиру или дом на сумму не менее € 500 тыс., или делающим вклады в испанские банки на сумму от € 1 млн. Несмотря на высокие минимальные расходы, испанская программа пользуется популярностью. Среди получателей лидируют россияне и китайцы.Собственность должна быть приобретена исключительно на личные средства. Допускается ипотека, но только при условии, что первоначальный взнос будет не менее € 500 тыс.Существует два типа ВНЖ Испании:
- временный (estancia);
- постоянный (residencia).
Выбрать, куда уехать жить из России на ПМЖ семье с ребенком достаточно сложно. Ведь переезд для ребенка является стрессовой ситуацией и нужно подбирать страны, в которых детям будет легче всего адаптироваться.
Нужно обращать внимание на образовательную и медицинскую систему, криминогенную обстановку, язык и экологию. Первенство занимает Венгрия. Покупка недвижимости, трудоустройство или открытие собственного бизнеса гарантирует всей семье получение ПМЖ. Россияне с ПМЖ обладают правом приобретения недвижимости в ипотеку, получают социальное пособие на детей и бесплатное медицинское обслуживание.
Второе место, куда лучше иммигрировать из России с ребенком, занимает Греция. Страна характеризуется качественным образованием и медициной европейского уровня. Третье место отводится Испании и Португалии. Эти страны привлекают мягким климатом и отличной инфраструктурой. Испанская медицинская система признана лидером в ЕС, также в Испании находятся лучшие детские дошкольные учреждения.Во всех вышеперечисленных государствах имеются русскоязычные школы, поэтому детям будет проще выучить новый язык и обзавестись друзьями.
Открытие собственного бизнеса можно отнести к наименее затратному варианту, а часто и основному. Например, для тех, кто хочет «закрепиться» в Италии, это чуть ли не единственный путь ‒ страна весьма неохотно выдает разрешения иностранцам. Привлекательные предложения есть у государств, заинтересованных во внешнем «стимулировании» экономики. В числе таких стран:
- Словения. Регистрация фирмы займет не больше двух недель, потребуется для этого от 7500 евро на уставный капитал, 22500 евро на покупку активов (можно на паях с другими собственниками ‒ ВНЖ получат все) и трудоустройство минимум одного человека (даже самого себя).
- Литва. Здесь зарегистрировать фирму нужно не меньше, чем за полгода до обращения за ВНЖ. На нее разрешено купить недвижимость, что невозможно для частных лиц-иностранцев. Для ООО нужно 2900 евро на уставный капитал, для АО ‒ от 14000 на акционера, при условии, что каждому принадлежит не менее трети акций. Принять на работу нужно не меньше трех резидентов Литвы. В стране низкие налоги и быстрая регистрация фирм.
- Словакия. Здесь можно создать новую бизнес-единицу или купить существующую. Для этого понадобится 20000 евро на счету для ООО и 4000 ‒ для ИП, а также личное обеспечение ‒ не меньше 3000 евро. Властям нужно предъявить бизнес-план, для пролонгации вида — показать реальную доходность от 20000 евро за год (если больше 60 тысяч ‒ следующий ВНЖ дадут сразу на три года).
- Болгария. Здесь можно открывать любое предприятие, но трудоустроить придется от 10 граждан страны (для иностранных представительств ‒ от 7). У этого государства довольно простая процедура оформления, есть множество доступных программ.
- Венгрия. В числе главных требований — наличие в собственности недвижимости (минимум 15 кв.м на человека), одобрение бизнес-плана регистрационным судом, подтвержденная доходность предприятия. Процедура открытия ООО достаточно простая.
- Эстония. Минимальный уставный капитал ‒ 2500 евро, фирма должна осуществлять прибыльную деятельность.
- Греция. Здесь создавать частные предприятия достаточно просто, но недешево (от 60000 евро, для ЗАО ‒ от 20000). Вместе с тем отказов в виде на жительство практически нет.