Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Статья 60 СК РФ. Имущественные права ребенка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Обычно доли в доме или квартире выделяются равными. Например, если в семье двое супругов и двое детей — тогда каждый получает по 25% квартиры, пояснила юрист. По ее словам, процедура представляет собой безвозмездную передачу доли в жилой недвижимости. В дарственной или в соглашении о передаче указывается информация об участниках сделки (Ф. И. О., паспортные данные, дата рождения), данные об объекте недвижимости, размер выделяемой доли, при участии несовершеннолетних до 14 лет указываются его законные представители.
Как оформить квартиру на ребенка
Оформить недвижимость на несовершеннолетнего возможно, даже если он будет единственным ее владельцем. Чаще всего это покупка родителями квартиры детям, получение по завещанию либо дарственной.
«Важно отметить, что такое имущество не будет считаться совместно нажитым при разводе родителей. Существуют некоторые тонкости оформления такой сделки. Нужно сразу оговориться, что совершать какие-либо действия с недвижимостью он сможет только при наступлении совершеннолетия. В возрасте до 14 лет все решения за несовершеннолетнего принимают его родители либо опекуны, в том числе ставят за него подпись. С 14 до 17 лет подросток может совершать сделки с жильем, но с письменного разрешения родителей. Также в этом возрасте уже необходима подпись самого ребенка рядом с подписью своих законных представителей. Возможны случаи, когда с 16 лет подросток может самостоятельно распоряжаться недвижимостью, для этого он должен быть признан судом полностью дееспособным (иметь работу, постоянный доход, вступить в брак и т. д.) При заключении сделок с участием несовершеннолетних обязательно участие органов попечительства, которые следят за соблюдением прав ребенка», — рассказала Виктория Данильченко, председатель «Коллегии адвокатов Виктории Данильченко».
Любое уменьшение имущества ребенка невозможно, как и совершение каких-либо сделок с ней законными представителями без разрешения вышеуказанного ведомства. Получить такое разрешение весьма сложно, уточнила юрист. По ее словам, если законные представители решат приобрести новое жилье для ребенка, они обязаны доказать, что он будет обеспечен альтернативным жильем такой же или большей площади, а его жилищные условия не ухудшатся. Кроме того, во внимание принимается место расположения новой жилплощади (поменять московскую квартиру на дом в регионе вряд ли получится), а также ее стоимость.
Сам процесс оформления недвижимости на несовершеннолетнего не отличается от обычного. «Для начала необходимо собрать пакет документов, среди которых обязательны: свидетельство о собственности на недвижимость; в случае наличия нескольких владельцев нотариально заверенное согласие всех собственников; выписка из домовой книги (необходима для подтверждения того, что на данный момент никто не прописан в квартире); выписка с лицевого счета; справка из БТИ; копия кадастрового паспорта. При подписании договора купли-продажи в графе «Ф. И. О. покупателя» указываются данные ребенка, а также данные его законного представителя. У законных представителей должны быть документы, подтверждающие их полномочия (свидетельство о рождении для родителей либо решение суда об установлении попечения или усыновлении). По достижении 14-летнего возраста для совершения сделки подросток должен получить паспорт. Далее договор заверяют у нотариуса и оформляют акт приема-передачи недвижимости. После оплаты госпошлины пакет передается в регистрирующий орган, который через 30 дней выдает свидетельство о собственности», — объяснила Данильченко.
Если для приобретения жилплощади требуется привлечение кредитных средств, в том числе и материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, объяснила юрист. Она подчеркнула, что такой же механизм передачи недвижимости ребенку соблюдается и при дарении — в этом случае заключается договор дарения. Если получение жилплощади происходит по завещанию, то подписей ребенка и родителей не потребуется, так как в этом случае сделка односторонняя, резюмировала эксперт.
Какое право распоряжения имуществом, находящимся в их собственности, имеют малолетние дети
Говоря о том, какие имущественные права имеет несовершеннолетний ребенок, следует отметить, что дети в возрасте до 14 лет, то есть малолетние, не вправе распоряжаться имуществом, которым они владеют на праве собственности. От их имени совершают сделки их родители и законные представители, то есть опекуны, усыновители и попечители. Однако в соответствии с п. 2 ст. 28 ГК РФ, некоторые сделки малолетние дети в возрасте от 6 до 14 лет совершать все-таки имеют право. К таким сделкам относятся:
- Мелкие бытовые сделки;
- Сделки, которые не удостоверяются нотариусом или не подразумевают государственную регистрацию, например, сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды;
- Сделки по распоряжению средствами, полученными ребенком от третьего лица или от законного представителя. Средства могут быть получены как для свободного распоряжения, так и для целевого использования.
По сделкам малолетнего ребенка всю имущественную ответственность, наряду с материальной ответственностью за нанесенный малолетним ребенком вред, несут его родители и законные представители ребенка (п. 3 ст. 28 ГК РФ), кроме случаев, когда у законных представителей ребенка есть доказательства того, что их вины в нарушении обязательств нет.
В случае с покупкой объектов, требующих специальной государственной регистрации, процедура сложнее, зато расписана в законодательстве гораздо четче и подробнее. Крупные сделки (связанные, например, с приобретением недвижимости) за детей, находящихся в возрасте до 14 лет, родители либо опекуны совершают сами. А молодые люди, которым уже есть 14 лет, но которые при этом еще не достигли полной дееспособности, могут приобрести квартиру или машину лично, но только с разрешения родителей или опекунов.
Действительно, зачастую случается так, что родственники хотят подарить ребенку дорогостоящую собственность или зарегистрировать ее на малыша в ходе приобретения. Судя по сообщениям на юридических форумах, чаще всего так поступают бабушки и дедушки. Законное право у них на это есть. Но здесь следует иметь в виду несколько правовых тонкостей.
Если дедушка, например, регистрирует автомобиль на несовершеннолетнего внука, то он должен помнить о том, что до этого момента ребенок транспортным средством самостоятельно управлять не сможет. А вот у его родителей или опекунов будет право пользоваться машиной даже без предъявления доверенности. При постановке транспортного средства на учет необходимо будет предоставить сопроводительную документацию, подтверждающую родственные связи и согласие родителей (опекунов). Продать автомобиль, зарегистрированный на ребенка, будет крайне сложно: для этого будет необходимо получить согласие органов опеки.
Если дедушка захочет оформить передачу машины внуку через договор дарения, то за ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, согласие на получение подарка должны дать родители. С 14 лет ребенок соглашается принять подарок лично, но должен все равно получить официальное одобрение со стороны человека, несущего за него ответственность.
В случае если на ребенка оформляется недвижимость, ситуация практически аналогичная. Продать принадлежащие детям дома и квартиры органы опеки разрешат только в том случае, если речь идет об улучшении жилищных условий несовершеннолетнего. При этом контролировать госорганы будут не только продажу, но и приобретение нового жилья.
Если недвижимость ребенку дарит близкий родственник, то сделка будет освобождена от налогообложения.
Распоряжение имуществом несовершеннолетних
16.12.: 6981
В соответствии с Российским законодательством – несовершеннолетний ребенок имеет право быть собственником недвижимого имущества.
Право собственности на недвижимость приобретается путем безвозмездных и возмездных сделок.
Безвозмездные сделки- приватизация, дарение.
Возмездные сделки — покупка. Приобретая недвижимое имущество можно сразу оформлять его в собственность несовершеннолетнего ребенка.
Наследование — еще один способ получения недвижимого имущества.
В любом из перечисленных случаев – ребенок становится собственником недвижимого имущества, не зависимо от своего возраста. Он может владеть и пользоваться своим имуществом, а вот распоряжаться сможет самостоятельно только по достижении совершеннолетия – восемнадцати лет.
От имени малолетних в сделке действуют их законные представители- родители, усыновители, опекуны. Что касается детей в возрасте от 14 до 18 лет, то эта группа несовершеннолетних более свободна в заключении сделок. Они самостоятельно их совершают, расписываются в документах и т. д. но делают это с оговоркой, что все действия происходят с письменного согласия мамы или папы или же других законных представителей. При этом с 14 лет ребенок может принимать участие в сделках, только если имеет на руках паспорт.
Однако, одного согласия родителей и иных представителей несовершеннолетних не достаточно.
Положениями гражданского и семейного законодательства закреплен порядок совершения родителями, как законными представителями своих несовершеннолетних детей, сделок с принадлежащим детям имуществом, который направлен на защиту прав и интересов несовершеннолетних.
Когда у ребенка появляются права согласно СК РФ?
Когда человек достиг 18 лет, он, по закону, наделяется множеством прав и обязанностей, но несмотря на возрастную категорию, у каждого человека есть возможность пользоваться какими-либо привилегиями. По СК РФ, права ребенка возникают с момента рождения, а с возрастом их перечень будет лишь возрастать.
В соответствии с текстом семейного закона, с момента появления на свет, ребенок обладает следующими правами:
- получить имя, фамилию и отчество;
- иметь гражданство;
- проживать в полноценной семье;
- быть уважаемым окружающими;
- всесторонне развиваться;
- на получение преференций от государственных органов в виде льгот и пособий;
- быть защищенным со стороны родителей или опекунских учреждений;
- обладать какой-либо собственностью.
По закону, перечень прав малышей растет с возрастом. Особенно в следующие годы — в полтора, в 3, 6, 7, 10, 14, 15, 16 и 18. Вместе с возрастом и с приобретением все большего количества прав, у ребенка появляется большее количество обязательств. А у его родителей наоборот, чем старше их ребенок, тем меньше их ответственность за него.
Законодательством определено, что до 14 лет ребенок живет со своими родителями. Проживать несовершеннолетний может как в квартире, так и, например, в доме. Получается, что прописать ребенка можно только по месту регистрации одного из родителей
. Если вы хотите оформить регистрацию у бабушки или дедушки, то этого сделать не получится, если ни одни из родителей там не прописан. Также никто не имеет право выписать ребенка, даже если кто-то из собственников жилья против регистрации малолетнего.
Так как это является требованием закона, то повлиять на прописку никто не может, как бы им этого не хотелось. Также не нужно спрашивать согласие других собственников жилья. Родителям достаточно принести паспорт и свидетельство о рождении ребенка, после чего его без лишних проблем пропишут по месту регистрации родителя.
К главному закону, регламентирующему внутрисемейные отношения, относится СК. В четвертом разделе описаны юридические права и обязанности несовершеннолетних.
Ребенок наделяется правами со дня, когда появился на свет. С возрастом их количество увеличивается, а помимо этого появляются и обязанности. С рождения дети вправе иметь:
- ФИО;
- гражданство;
- уважительное отношение к их человеческому достоинству;
- развитие, соответствующее возрасту;
- определенные пособия;
- имущество в собственности;
- обеспечение интересов через законных представителей и госструктуры;
- воспитание в семейном кругу.
Права увеличиваются при достижении полутора, трех, шести, семи, десяти, четырнадцати, шестнадцати и восемнадцати лет. Вместе с появлением и ростом обязанностей у несовершеннолетних, ответственность их родителей постепенно уменьшается.
Имущественные права ребенка
Несовершеннолетние дети, независимо от того, что имеют ограниченную дееспособность, имеют целый ряд прав. Они касаются, в том числе и имущества. Ребенок может владеть ценностями, а вот распоряжаться ими самостоятельно не может.
Важно!
Родители или опекуны должны защищать права ребенка и соблюдать его имущественные интересы, сохраняя имеющиеся ценности, а по возможности и приумножая их.
Законодательство Российской Федерации уделяет особое внимание защите прав детей. В силу возраста и отсутствия необходимых знаний они не могут самостоятельно заботиться о себе, обустраивать свой быт, обеспечивать себя материально. Все эти заботы ложатся на родителей, а в случае их отсутствия на опекунов, попечителей или государство в лице специализированных учреждений детского типа.
Имущественные права детей после совершеннолетия
После наступления совершеннолетия алиментные выплаты, пособия, пенсии по потере кормильца заканчиваются. Остается только пенсия по инвалидности, а также обязанность родителей содержать таких детей.
По наступлении 18-и лет человек может самостоятельно распоряжаться любым своим имуществом, продавать, сдавать, покупать недвижимое и движимое имущество, распоряжаться своими акциями, вкладами, долями и прочим.
Если несовершеннолетний находился на попечении государства, то по достижении 18-и лет он имеет право на получение жилплощади и накопившихся денег на его лицевом счете. Если же его родители не были лишены родительских прав, то человек возвращается по месту жительства родителей, государство в таком случае жилплощадь не дает.
Помимо прав появляются и обязанности по уходу за родителями. Нетрудоспособных родителей дети обязаны обеспечивать. При уклонении от этого долга те вправе взыскать алименты через суд.
Право ребенка на образование
Право гражданина на получение качественного образования гарантировано, прежде всего, 43 статьей Конституции РФ. Данная статья рассматривает общедоступность бесплатного образования в дошкольных, общеобразовательных и средне-профессиональных учебных заведениях. Каждый гражданин обязан получить основное общее образование.
Статья 29 Конвенции о правах детей также рассматривает право ребенка на получение бесплатного образования. Воспитание и образование детей должно быть направлено формирование всесторонне развитой личности, развитие моральных, эстетических, умственных и физических качеств, а также подготовка несовершеннолетнего к осознанной жизнедеятельности. Право на образование имеют дети всех категорий (включая сирот, детей-инвалидов и детей с ОВЗ).
Принятый в 1992 году (отредактирован в 2004) Закон РФ «Об образовании» рассматривает право на получение образования всех граждан РФ, не смотря на пол, расу, национальность, родной язык, возраст и состояние здоровья. Таким образом, право на образование гарантировано всем – и здоровым личностям, и инвалидам. Причем гражданам с ОВЗ государство обязано создать все условия для получения ими образования и воспитания, которые соответствуют их физическим и умственным возможностям.
В статье 18 Закона «Об образовании» рассматривается дошкольное образование как первоначальный вид воспитания ребенка. Как правило, оно осуществляется в дошкольных учреждениях и является бесплатным для разных слоев населения и категорий детей (сирот, детей-инвалидов и т.д.).
Закон «Об образовании» гарантирует обеспечение получение образования детьми, начиная от дошкольного (статья 18) и заканчивая высшим профессиональным (статья 24). Родители (или опекуны) вправе выбирать форму воспитания и обучения для ребенка (с учетом его мнения) до получения им основного общего образования. Также родители обязаны предоставить детям условия для оптимального получения образования.
Кроме того, право ребенка на получение образования рассматривается и в Семейном Кодексе РФ. Именно в статье 63 возлагается ответственность за воспитание и образование детей на их родителей, или лиц, которые их заменяют.
Имущественные права детей после совершеннолетия
После наступления совершеннолетия алиментные выплаты, пособия, пенсии по потере кормильца заканчиваются. Остается только пенсия по инвалидности, а также обязанность родителей содержать таких детей.
По наступлении 18-и лет человек может самостоятельно распоряжаться любым своим имуществом, продавать, сдавать, покупать недвижимое и движимое имущество, распоряжаться своими акциями, вкладами, долями и прочим.
Если несовершеннолетний находился на попечении государства, то по достижении 18-и лет он имеет право на получение жилплощади и накопившихся денег на его лицевом счете. Если же его родители не были лишены родительских прав, то человек возвращается по месту жительства родителей, государство в таком случае жилплощадь не дает.
Помимо прав появляются и обязанности по уходу за родителями. Нетрудоспособных родителей дети обязаны обеспечивать. При уклонении от этого долга те вправе взыскать алименты через суд.
Общение с родственниками
Права несовершеннолетних детей на жизнь со взрослыми и воспитание ими неразрывно связаны с возможностью контактировать с обоими (при наличии) родителями, дедушками, братьями, бабушками, сестрами и прочими близкими. Это, в свою очередь, формирует необходимые предпосылки для наиболее полноценного образования и воспитания детей. В данном случае следует отметить, что в России с давних времен в детей вкладывалось такое понятие, как уважение к кровным узам. А в 18-19 столетиях была достаточно распространена практика передачи лица, не достигшего 18 лет на воспитание близким, в особенности бабушкам, на продолжительный (от нескольких месяцев) период. Исчерпывающий список родственников, с которыми ребенок имеет право общаться, отсутствует в законе. Это позволяет включить в перечень не только непосредственно кровных близких, но и лиц более отдаленной степени родства.
Возможности малолетних в возрасте 14-18 лет
В соответствии с законодательством данная категория граждан имеет следующие права:
- Совершение бытовых мелких сделок, разрешенных в ст. 28 ГК.
- Распоряжение собственными доходами, стипендией, заработком. Здесь стоит сказать, что суд при наличии веских оснований по ходатайству родственников, органов опеки, усыновителей или попечителей может лишать или ограничивать данное право несовершеннолетнего. Исключениями являются случаи, когда малолетний приобрел полную гражданскую дееспособность.
- Осуществление права автора научного, литературного и прочего произведения, изобретения либо другого результата собственной интеллектуальной деятельности, охраняемого законом.
- Внесение вкладов в кредитные организации и распоряжение ими.
- Вступление в кооперативы с шестнадцати лет.
Необходимо отметить, что несовершеннолетние дети от 14 до 18 лет несут самостоятельно имущественную ответственность по сделкам, которые они совершили согласно требованиям ст. 26 ГК. В установленном законом порядке к ним может применяться наказание за причиненный ущерб.
Дети и родители: спорные вопросы относительно имущества
Многие родители уверены, что поскольку Закон защищает права детей, несовершеннолетние имеют право абсолютно на все имущество родителей, включая ценные вещи и недвижимость. Это не так. На недвижимость ребенок имеет право лишь в том случае, если она была ему подарена или передана по наследству, а также тогда, когда несовершеннолетний гражданин принимал участие в приватизации данного жилого помещения и имеет в нем свою долю. Если ребенок только прописан в квартире, которая была приобретена до брака одним из родителей или обоими родителями в период брака, то несовершеннолетний имеет право проживания, но не право собственности.
Еще одна разновидность возможности для ребенка стать обладателем права собственности связана с получением вещей, приобретенных супругами-родителями исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.). Эти вещи не подлежат разделу, кто бы из родителей их ни приобретал. Они — собственность ребенка.
То же можно сказать и о вкладах, внесенных супругами за счет общего имущества на имя их общих несовершеннолетних детей. Эти вклады, кто бы из родителей их ни вносил, входят в имущественную массу, собственником которой являются несовершеннолетние. Если вкладчики — не родители (один из них), а родственники и даже посторонние, то, открывая счет на имя несовершеннолетнего, они тем самым как бы дарят его ребенку. Но распоряжаться своим имуществом несовершеннолетние могут лишь в соответствии со ст. 26, 28 Гражданского Кодекса РФ.
Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.