Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В ульяновской мэрии назвали адреса домов, которые расселят в ближайшее время». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:
заявление;
паспорт заявителя;
копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключение комиссии об обследовании дома;
заключение органов государственного надзора (при необходимости);
заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
фотографии (при необходимости);
жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
другие обосновывающие документы.
Биржевой курс
$
70.38
€
76.57
Какие дома отправятся под снос?
В настоящий момент в адресную программу включены следующие дома (список может пополняться):
1.
г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. 26
2
1947
22
1049,28
2.
г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. 30
2
1949
8
432,15
3.
г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. 32
2
1958
12
543,39
4.
г. Ульяновск, ул. Автозаводская, д. 34
2
1949
8
435,56
5.
г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 4
2
1958
8
410,42
6.
г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 4А
2
1958
8
276,58
7.
г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 6
2
1958
8
414,51
8.
г. Ульяновск, ул. Октябрьская, д. 8
2
1949
8
435,02
9.
г. Ульяновск, пер. Октябрьский, д. 1А
2
1958
8
420,98
10.
г. Ульяновск, пер. Октябрьский, д. 3
2
1958
8
420,89
11.
г. Ульяновск, пер. Октябрьский, д. 5
2
1959
8
429,25
12.
г. Ульяновск, пер. Октябрьский, д. 7
2
1942
8
428,13
13.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 19
2
1958
8
278,11
14.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 21
2
1958
8
279,10
15.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 23
2
1958
8
277,03
16.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 25
2
1958
8
276,7
17.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 27
2
1958
8
274, 82
18.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 29
2
1958
8
280,03
19.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 31
2
1958
8
272,25
20.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 33
2
1958
8
284,75
21.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 35
2
1958
8
278,16
22.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 37
2
1958
8
274,48
23.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 39
2
1958
8
280,28
24.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 41
2
1958
8
278,97
25.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 43
2
1958
8
419,67
26.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 45
2
1958
8
425,28
27.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 47
2
1958
8
419,55
28.
г. Ульяновск, ул. Ростовская, д. 49
2
1958
8
416,08
29.
г. Ульяновск, ул. Гафурова, д. 3
2
1959
12
458,2
30.
г. Ульяновск, пр. Нариманова, 66
2
1958
12
713,0
31.
г. Ульяновск, пр. Нариманова, 68
2
1951
8
383,0
32.
г. Ульяновск, пр. Нариманова, 7
2
1959
12
394,33
33.
г. Ульяновск, пр. Нариманова, 9
2
1957
8
388,38
34.
г. Ульяновск, пр. Нариманова, 17
2
1957
8
436,55
35.
г. Ульяновск, пр. Нариманова, 19
2
1957
14
772,8
36.
г. Ульяновск, ул. Ватутина, 7
2
1958
8
422,9
37.
г. Ульяновск, ул. Ватутина, 8
2
1957
8
432,10
38.
г. Ульяновск, ул. Ватутина, 10
2
1957
8
437,5
39.
г. Ульяновск, ул. Ватутина, 11 это дом 3 пер. Ватутина, 1
2
1958
8
389,0
40.
г. Ульяновск, ул. Ватутина, 13
2
1958
8
469,7
41.
г. Ульяновск, ул. Ватутина, 17
2
1957
8
440,9
42.
г. Ульяновск, ул. Немировича-Данченко, 5
2
1957
4
199,54
43.
г. Ульяновск, ул. Розы Люксембург, 9
2
1959
8
385,37
44.
г. Ульяновск, ул. Розы Люксембург, 11
2
1957
8
425,41
45.
г. Ульяновск, ул. Розы Люксембург, 13
2
1958
8
361,33
46.
г. Ульяновск, ул. Розы Люксембург, 15
2
1958
8
382,39
47.
г. Ульяновск, ул. Симбирская, 43
2
1961
8
314,16
48.
г. Ульяновск, ул. Симбирская, 41/28
2
1961
8
320,0
49.
г. Ульяновск, ул. Бакинская, 38
2
1954
5
299,09
50.
г. Ульяновск, ул. Бакинская, 40
2
1957
8
400,23
51.
г. Ульяновск, ул. Радищева, 153 б
2
1960
8
395,91
52.
г. Ульяновск, ул. Радищева, 153
2
1959
12
434,23
53.
г. Ульяновск, ул. Радищева, 155
2
1958
8
397,29
54.
г. Ульяновск, ул. Радищева, 157
2
1959
12
398,29
55.
г. Ульяновск, ул. Радищева, 161
2
1958
16
617,47
56.
г. Ульяновск, ул. Радищева, 163
2
1952
16
739,21
57.
г. Ульяновск, ул. Новгородская, 10
2
1957
12
386,69
58.
г. Ульяновск, ул. Герасимова, 19/1
3
1957
18
1012,82
59.
г. Ульяновск, ул. Герасимова, 21
2
1956
11
549,57
60.
г. Ульяновск, ул. Герасимова, 23
2
1955
12
720,31
61.
г. Ульяновск, ул. Герасимова, 27
2
1954
4
794,78
62.
г. Ульяновск, ул. Герасимова, 29
2
1952
4
821,87
аварийный
63.
г. Ульяновск, ул. Герасимова, 31
2
1955
4
834,52
аварийный
64.
г. Ульяновск, ул. Герасимова, 33
2
1954
12
734,32
аварийный
65.
г. Ульяновск, ул. Герасимова, 35
2
1954
12
637,76
66.
г. Ульяновск, ул. Герасимова, 37/2
2
1955
12
748,41
67.
г. Ульяновск, ул. Б. Хмельницкого, 3
3
1957
21
1289,75
68.
г. Ульяновск, ул. Б. Хмельницкого, 5
3
1956
21
1229,10
69.
г. Ульяновск, ул. Б. Хмельницкого, 7
3
1957
21
1164,0
70.
г. Ульяновск, ул. Ефремова, 28/9
3
1957
18
755,7
71.
г. Ульяновск, ул. Стасова, 8
2
1957
18
1031,54
72.
г. Ульяновск, 1 пер. Винновский, 2
2
1959
12
378,16
73.
г. Ульяновск, 1 пер. Винновский, 4
2
1959
12
383,24
74.
г. Ульяновск, 1 пер. Винновский, 6
2
1958
8
438,75
75.
г. Ульяновск, 2 пер. Винновский, 3
2
1956
8
422,6
76.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 31
3
1961
24
1017,24
77.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 35
2
1957
8
433,02
78.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 37
2
1957
8
468,70
79.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 39
2
1957
8
398,84
80.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 43
2
1958
12
382,40
81.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 45
2
1960
12
387,74
82.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 41
2
1960
12
387,74
83.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 47
2
1959
12
389,28
84.
г. Ульяновск, пр. Гая, 12
2
1960
12
390,78
85.
г. Ульяновск, пр. Гая,14
2
1958
10
390,37
86.
г. Ульяновск, пр. Гая,18
2
1958
16
639,80
87.
г. Ульяновск, пр. Гая, 22
2
1957
12
636,75
88.
г. Ульяновск, пр. Гая, 24
2
1957
12
670,16
89.
г. Ульяновск, пр. Гая, 26
2
1957
8
464,88
90.
г. Ульяновск, пр. Гая, 28
2
1958
8
378,87
91.
г. Ульяновск, пр. Гая, 30
2
1958
8
381,12
92.
г. Ульяновск, пр. Гая, 32
2
1955
6
275,75
93.
г. Ульяновск, пр. Гая, 34
2
1959
12
384,62
94.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 70
2
1950
8
366,54
95.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 82
1
1947
5
131,89
96.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 84
2
1947
8
413,94
97.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 86
2
1947
8
453,73
98.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 88
2
1947
8
401,02
99.
г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 26
1
1957
4
172,40
100.
г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 28
1
1958
4
102,10
101.
г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 30
1
1958
4
102,60
102.
г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 32
1
1958
4
106,70
103.
г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 33
1
1946
4
172,40
104.
г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 34
1
1958
6
153,00
105.
г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 35
1
1947
5
173,2
106.
г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 36
1
1958
6
172,40
107.
г. Ульяновск, ул. Диспетчерская, 37
1
1947
5
173,00
108.
г. Ульяновск, пер. Диспетчерский, 39
1
1914
5
155,61
109.
г. Ульяновск, пер. Диспетчерский, 45
1
1915
7
202,74
110.
г. Ульяновск, пер. Диспетчерский, 47
1
1915
6
257,08
111.
г. Ульяновск, пер. Диспетчерский, 51
1
1915
6
225,50
112.
г. Ульяновск, пер. Диспетчерский, 53
1
1915
6
230,77
113.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 128
2
1958
12
397,50
аварийный
114.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 130
1
1959
6
241,50
115.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 132
1
1974
4
180,22
116.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 134
1
1959
6
235,90
117.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 136
2
1960
12
395,81
118.
г. Ульяновск, ул. Локомотивная, 126
2
1959
12
396,36
119.
г. Ульяновск, пр. Гая, 27
3
1960
21
1882,75
120.
г. Ульяновск, пр. Гая, 29
2
1960
24
507,62
121.
г. Ульяновск, пр. Гая, 31
2
1955
12
700,50
122.
г. Ульяновск, пр. Гая, 33
2
1960
20
620,43
123.
г. Ульяновск, пр. Гая, 35
3
1959
27
1559,08
124.
г. Ульяновск, пр. Гая, 35, корпус 1
2
1957
8
399,30
125.
г. Ульяновск, пр. Гая, 35, корпус 2
2
1953
12
730,79
126.
г. Ульяновск, ул. Героев Свири, 2
2
1960
12
716,19
127.
г. Ульяновск, ул. Героев Свири, 6
2
1957
12
729,73
128.
г. Ульяновск, ул. Героев Свири, 8
3
1959
31
1864,81
129.
г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 2
1
1955
3
80,90
130.
г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 5
1
1915
7
205,46
131.
г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 9
1
1915
6
222,91
132.
г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 11
1
1917
8
200,94
133.
г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 13
1
1915
7
193,84
134.
г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 15
1
1915
9
233,97
135.
г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 17
1
1916
7
190,65
136.
г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 21
1
1917
4
193,82
137.
г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 23
1
1954
8
454,44
138.
г. Ульяновск, ул. Привокзальная, 27
1
1988
3
148,13
139.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 1
2
1957
8
420,45
140.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 5
2
1957
8
378,35
141.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 7
2
1955
8
525,79
142.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 9
2
1954
8
419,73
143.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 11
2
1957
6
283,70
144.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 17
2
1957
8
448,48
145.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 19
2
1957
8
460,36
146.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 21
2
1957
8
448,89
147.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 23
2
1958
8
459,34
148.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 25
2
1960
8
483,58
149.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 27
2
1958
8
515,48
150.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 29
2
1959
8
490,27
151.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 31
2
1960
8
476,59
152.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 33
2
1960
8
473,30
153.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 35
2
1959
8
504,57
154.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 37
2
1959
8
475,96
155.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 39
2
1959
8
481,56
156.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 41
2
1959
8
486,70
157.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 43
2
1959
8
641,20
158.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 47
2
1959
8
467,02
159.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 49
2
1959
8
458,65
160.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 51
2
1959
8
479,97
161.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 53
2
1959
14
399,77
162.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 55
2
1959
8
607,80
аварийный
163.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 57
2
1959
16
671,09
164.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 59
2
1959
16
682,67
165.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 63
2
1960
16
684,00
166.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 67
2
1960
16
667,69
167.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 69
2
1960
16
686,95
168.
г. Ульяновск, ул. Жуковского, 71
2
1960
12
687
169.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 2
2
1957
8
418,98
170.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 4
2
1954
8
422,59
171.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 6
2
1955
8
437,66
172.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 8
2
1957
6
402,69
173.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 14
2
1956
8
466,89
174.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 16
2
1955
8
440,94
175.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 18
2
1955
8
466,19
176.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 20
2
1958
8
644,8
177.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 22
2
1959
8
502,55
178.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 24
2
1959
8
479,9
179.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 26
2
1959
8
473,99
180.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 28
2
1959
8
498,50
181.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 30
2
1959
8
497,50
182.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 32
2
1959
8
580,60
183.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 34
2
1959
8
492,07
184.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 36
2
1959
8
494,03
185.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 38
2
1959
8
493,72
186.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 40
2
1959
8
491,88
187.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 42
2
1959
8
512,84
188.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 48
2
1959
8
472,78
189.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 50
2
1959
8
483,48
190.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 52
2
1959
8
486,30
191.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 54
2
1959
8
476,52
192.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 56
2
1959
8
479,13
193.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 58
2
1959
16
680,50
194.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 60
2
1960
16
668,13
195.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 62
2
1960
16
668,99
196.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 64
2
1960
16
688,60
197.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 66
2
1960
16
678,20
198.
г. Ульяновск, ул. 9 Мая, 68
2
1960
16
691,10
199.
г. Ульяновск, ул. 8 Марта, 9
2
1957
8
431,49
200.
г. Ульяновск, ул. 8 Марта, 7
2
1953
8
430,25
201.
г. Ульяновск, ул. 9 мая, 70
2
1960
16
640,85
Список аварийных домов в Ульяновске
№
Адрес
Управляющая компания
Год
Площадь м2
Жители
1
г. Ульяновск, п. им Карамзина, ул. Южная, д. 1
УК «ГУК Железнодорожного района»
1896
343
16
2
г. Ульяновск, ул. 12 Сентября, д. 105
УК «ГУК Железнодорожного района»
1917
217
24
3
г. Ульяновск, ул. 12 Сентября, д. 107
УК «ГУК Железнодорожного района»
1917
384
19
4
г. Ульяновск, ул. Авиационная, д. 1
УК «ГУК Железнодорожного района»
1954
1007
36
5
г. Ульяновск, ул. Авиационная, д. 2
УК «ГУК Железнодорожного района»
1955
995
48
6
г. Ульяновск, пер. Академика Павлова, д. 2
УК «ГУК Железнодорожного района»
1949
445
20
7
г. Ульяновск, пер. Академика Павлова, д. 4
УК «ГУК Железнодорожного района»
1950
569
33
8
г. Ульяновск, пер. Академика Павлова, д. 6
УК «ГУК Железнодорожного района»
1939
923
44
9
г. Ульяновск, пер. Академика Павлова, д. 8
УК «ГУК Железнодорожного района»
1940
832
41
10
г. Ульяновск, ул. Академика Павлова, д. 61
УК «ГУК Железнодорожного района»
1961
713
31
11
г. Ульяновск, ул. Академика Павлова, д. 63
УК «ГУК Железнодорожного района»
1969
568
20
12
г. Ульяновск, ул. Академика Павлова, д. 65
УК «ГУК Железнодорожного района»
1969
413
20
13
г. Ульяновск, ул. Академика Павлова, д. 67
УК «ГУК Железнодорожного района»
1959
421
23
14
г. Ульяновск, ул. Академика Павлова, д. 69
УК «ГУК Железнодорожного района»
1969
411
25
15
г. Ульяновск, пер. Баумана 1-й, д. 121
УК «ГУК Железнодорожного района»
1962
131
8
16
г. Ульяновск, пр-кт. Гая, д. 44
УК «ГУК Железнодорожного района»
1959
386
24
17
г. Ульяновск, ул. Герасимова, д. 29
УК «ГУК Железнодорожного района»
1952
762
48
18
г. Ульяновск, ул. Герасимова, д. 31
УК «ГУК Железнодорожного района»
1954
837
62
19
г. Ульяновск, ул. Герасимова, д. 33
УК «ГУК Железнодорожного района»
1954
733
37
20
г. Ульяновск, ул. Камышинская, д. 15, стр. кв. с 49 по 96
УК «ГУК Железнодорожного района»
1986
1691
111
21
г. Ульяновск, ул. Корюкина, д. 19
УК «ГУК Железнодорожного района»
1917
191
12
22
г. Ульяновск, ул. Красноармейская, д. 25
УК «ГУК Железнодорожного района»
1917
216
29
23
г. Ульяновск, ул. Красноармейская, д. 124
УК «ГУК Железнодорожного района»
1917
104
18
24
г. Ульяновск, ул. Красногвардейская, д. 17
УК «ГУК Железнодорожного района»
1917
315
17
25
г. Ульяновск, ул. Лихачева, д. 15
УК «ГУК Железнодорожного района»
1947
509
26
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в Ульяновске (Заволжский район). Закон будет функционировать следующим образом:
реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Ульяновске (Заволжский район), признанное ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Список аварийных домов в Ульяновске
№
Адрес
Управляющая компания
Год
Площадь м2
Жители
1
г. Ульяновск, п. им Карамзина, ул. Южная, д. 1
УК «ГУК Железнодорожного района»
1896
343
16
2
г. Ульяновск, ул. 12 Сентября, д. 105
УК «ГУК Железнодорожного района»
1917
217
24
3
г. Ульяновск, ул. 12 Сентября, д. 107
УК «ГУК Железнодорожного района»
1917
384
19
4
г. Ульяновск, ул. Авиационная, д. 1
УК «ГУК Железнодорожного района»
1954
1007
36
5
г. Ульяновск, ул. Авиационная, д. 2
УК «ГУК Железнодорожного района»
1955
995
48
6
г. Ульяновск, пер. Академика Павлова, д. 2
УК «ГУК Железнодорожного района»
1949
445
20
7
г. Ульяновск, пер. Академика Павлова, д. 4
УК «ГУК Железнодорожного района»
1950
569
33
8
г. Ульяновск, пер. Академика Павлова, д. 6
УК «ГУК Железнодорожного района»
1939
923
44
9
г. Ульяновск, пер. Академика Павлова, д. 8
УК «ГУК Железнодорожного района»
1940
832
41
10
г. Ульяновск, ул. Академика Павлова, д. 61
УК «ГУК Железнодорожного района»
1961
713
31
11
г. Ульяновск, ул. Академика Павлова, д. 63
УК «ГУК Железнодорожного района»
1969
568
20
12
г. Ульяновск, ул. Академика Павлова, д. 65
УК «ГУК Железнодорожного района»
1969
413
20
13
г. Ульяновск, ул. Академика Павлова, д. 67
УК «ГУК Железнодорожного района»
1959
421
23
14
г. Ульяновск, ул. Академика Павлова, д. 69
УК «ГУК Железнодорожного района»
1969
411
25
15
г. Ульяновск, пер. Баумана 1-й, д. 121
УК «ГУК Железнодорожного района»
1962
131
8
16
г. Ульяновск, пр-кт. Гая, д. 44
УК «ГУК Железнодорожного района»
1959
386
24
17
г. Ульяновск, ул. Герасимова, д. 29
УК «ГУК Железнодорожного района»
1952
762
48
18
г. Ульяновск, ул. Герасимова, д. 31
УК «ГУК Железнодорожного района»
1954
837
62
19
г. Ульяновск, ул. Герасимова, д. 33
УК «ГУК Железнодорожного района»
1954
733
37
20
г. Ульяновск, ул. Камышинская, д. 15, стр. кв. с 49 по 96
УК «ГУК Железнодорожного района»
1986
1691
111
21
г. Ульяновск, ул. Корюкина, д. 19
УК «ГУК Железнодорожного района»
1917
191
12
22
г. Ульяновск, ул. Красноармейская, д. 25
УК «ГУК Железнодорожного района»
1917
216
29
23
г. Ульяновск, ул. Красноармейская, д. 124
УК «ГУК Железнодорожного района»
1917
104
18
24
г. Ульяновск, ул. Красногвардейская, д. 17
УК «ГУК Железнодорожного района»
1917
315
17
25
г. Ульяновск, ул. Лихачева, д. 15
УК «ГУК Железнодорожного района»
1947
509
26
Действующие схемы расселения
Переселение жителей ветхого жилья осуществляется по трем схемам:
Если здание объявлено непригодным для проживания и подлежит сносу без реконструкции, расселение производится с учетом статуса жильцов. Отселение семьи квартиросъемщика сопровождается аннуляцией договора социального найма и оформлением нового соглашения на получение равноценной квартиры в этом же районе.
Вместо сноса дом подлежит реконструкции и на этот период его обитателям выдается жилое помещение из муниципального маневренного фонда.
Собственник может взять вопрос поиска нового жилья на себя (например, если хочет переехать в другой регион) и получить денежную компенсацию в размере установленной комиссией рыночной стоимости старой квартиры.
Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.
Многие граждане соглашаются на предложенные органом МСУ варианты жилой площади, даже не понимая, что они не соответствуют правилам. Только небольшая часть жильцов набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. Причем они чаще всего побеждают.
Таким образом, расселение из аварийного жилья осуществляется строго по правилам, установленном законодательством о переселении. Если есть сомнения по поводу неправомерности действий чиновников, не нужно бояться обращаться в судебный орган.
Какие документы нужны для переселения
По словам Марии Спиридоновой, для переселения достаточно иметь следующие документы:
заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;
заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;
заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.
Продолжение расселения
По словам Игоря Согина, всего было предоставлено почти 10 тысяч квадратных метров жилья в новом фонде взамен ликвидируемых 7,4 тысячи квадратных метров аварийного жилья. Кроме того, в счёт возмещения собственникам за изымаемые жилые помещения в связи с изъятием недвижимости для муниципальных нужд за отчётный период администрацией Нижегородского района выплачено 59,7 миллиона рублей.
Жилые помещения предоставлялись в основном в новых домах, построенных специально для программы на Московском шоссе и на Деловой улице Нижегородского района. Всего за это время по договорам социального найма предоставлено 81 жилое помещение, подписано с гражданами и зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество 107 договоров мены и соглашений об условиях изъятия с собственниками расселяемых жилых помещений.
Особенности расселения
После последних поправок в законодательстве, условия переселения из аварийного жилья изменились:
правила расселения будут регулироваться федеральным законодательством и станут едиными для всех регионов;
право на новое жилье, соответствующее старому, получают проживающие по договору социального найма;
жильцы, имеющие право собственности на квартиру, могут вместо нового дома получить денежную компенсацию в размере, соответствующем рыночной стоимости имеющейся недвижимости;
увеличение жилой площади возможно только в том случае, если размеры старой квартиры были существенны ниже стандартов;
претендовать на квартиру с увеличенной площадью могут определенные категории граждан – обладающие ученой степенью или наградами, инвалиды и лица, проживающие с родственником, страдающим тяжелым заболеванием.
Изменения, которые были внесены в ЖК РФ и в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21.07.2007 N 185-ФЗ, обращены на улучшение юридических способов соблюдения прав граждан на предоставление жилья после признания жилых домов аварийными, обеспечение их благоустроенным жильем и на реализацию задач Федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жильё и городская среда».
В программу переселения, которая рассчитана до 2024 года, внесены объекты, признанные непригодными для проживания до 01.01.2017 года. К 2024 г. из аварийных домов в новое жилье должны быть переселены более 530 тыс. граждан на территории всей России.
В целях реализации проекта выделено финансирование из бюджета порядка 430 млрд. руб., кроме того, будут привлечены средства из внебюджетных источников.
Новый закон сохранил все имеющиеся механизмы расселения ветхих и аварийных здания жилого фонда.
Квартиросъемщикам муниципального жилья по договорам социального найма в ходе переселения также должны быть предоставлены равноценное жилые помещения, площадь которых не менее ранее занимаемых.
В отношении собственников аварийных квартир, закон делает уточнение, касающееся того, что в сумму компенсации взамен старой жилплощади должна входить рыночная стоимость участка земли, на котором находится жилой дом.
Также внесенные в закон изменения наделяют органы государственной власти субъектов РФ компетенцией на использование мер дополнительной помощи, требуемой для расселения аварийного жилья.
Например, финансирование, выделяемое Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2022 году может использоваться для частичной денежной компенсации собственникам квартир в аварийном доме затрат на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту размером не более ключевой ставки за пользование кредитными средствами, которые использованы на покупку жилплощади.
Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.
Также в качестве меры содействия может применяться выделение жилого помещения в наемном жилом доме.
В 2021 году в Ульяновске продолжится расселение жителей аварийных домов
Причем квартира или дом должны быть подключены к коммуникациям, отвечать санитарным нормам и нормативам площади. В Государственную Думу был внесен законопроект о выплате компенсаций за изъятие и снос дачных домиков в зоне прокладки газопроводов. Когда вы узнали о том, что ваш дом подлежит сносу, необходимо принять следующие меры: В первом случае собственник разрушенного дома получает на руки сумму, которая компенсирует рыночную стоимость его жилища и расходы, связанные с переездом на новое место.
На федеральные средства в Инзенском районе планируется приобрести для жителей 35 новых квартир. По состоянию на 1 августа контракты на приобретение четырех заключены, по трём готовится аукционная документация, по пяти имеются предварительные договоры выкупа с собственниками. Аукционную документацию на оставшиеся 23 помещения планируется подготовить в октябре.
На данный момент в стране за счет государства расселяют жителей лишь из тех домов, которые официально признаны аварийными до 1 января года. Между тем судьба остального ветхого жилого фонда до сих пор оставалась не определена. Помимо действующих госмеханизмов, в Ульяновске также стараются предоставить жителям новые квартиры по программе реновации. Это освоение застроенных территорий за счет сноса старых малоэтажек и возведение на их месте современных высоток.
В этот реестр попали и деревянные двухэтажные дома на улице Декабристов. Многих собственников квартир возмутили введенные изменения, но они являются следствием того, что появилось много мошеннических схем, на основании которых люди приобретают аварийную недвижимость, потом получают новое жилье, которое далее продается ими по более высокой стоимости, поэтому плата за новую жилплощадь представлена мерами борьбы с незаконными действиями.
На расселение четырёх аварийных домов Ульяновска потратят 187,5 млн рублей
В 2021 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который устанавливает этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на другие субъекты России, например в Ульяновске. Реновация в Ульяновске — комплекс мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда.
Полный перечень критериев, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В перечень могут добавляться:
аварийное и ветхое жильё в Ульяновске, не участвующее в других государственных программах по расселению граждан;
здания, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.
Постановление в формате .doc
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4
Приложение 5
Приложение 6
Постановление в формате .pdf
Пояснительная записка
Законы Ульяновской области
Распоряжения, постановления и указы Губернатора Ульяновской области
Распоряжения и постановления Председателя Правительства Ульяновской области
Постановления Правительства Ульяновской области
Распоряжения Правительства Ульяновской области
Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:
Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
До 2022 года планируется расселить 27 многоквартирных домов
Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.
Если решение комиссии жильцов не устраивает, можно привлечь межведомственную комиссию для оценки состояния дома. В случае непреодолимых противоречий стоит обратиться в суд.
Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.
В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.
Лица, проживающие в общежитии, после расселения должны получить аналогичную жилплощадь, то есть должна сохраниться занимаемая площадь и количество комнат.
Если собственник принимает решение выбрать денежную компенсацию для приобретения нового жилья, в сумму включается:
стоимость недвижимости;
затраты на поиск подходящего варианта;
расходы на оформление документов;
затраты на переезд.
При несогласии собственника с предлагаемой суммой, величина компенсации может определяться решением суда.
При переселении из квартиры количество комнат не сохраняется. В новом доме учитывается только общая площадь прошлой квартиры, что может несколько ухудшить условия проживания.
Ст. 16 Закона № 185-ФЗ регулирует порядок расселения граждан из жилого фонда, признанного аварийным:
квартиры, проживание в которых опасно для жизни граждан, есть судебный акт в Ульяновске (Железнодорожный район) о немедленном предоставлении нового жилья;
в порядке очередности, определяемой администрацией отдельно взятого района, квартала.
При предоставлении нового жилья, применяется принцип равнозначности, равноценности, то есть владельцу аварийной квартиры будет выдана квартира, комната в районе предыдущей регистрации, которая по своей площади, другим характеристикам соответствует предыдущему объекту.
При этом равнозначность жилья подразумевает сохранение количества комнат независимо от количества особ, зарегистрированных в жилом помещении.
Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19
ЮВАО
Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
Нижегородский р-н, кв. 80,
Рязанский р-н, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12
Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
ЮАО
Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61А
Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82
ЮЗАО
Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
Р-н Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2
Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
ЗАО
Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
Р-н Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2
СЗАО
Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
Зеленоград
Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
Богородское:
Миллионная ул., вл. 3;
ТПУ “Открытое шоссе”.
Восточное Измайлово:
13-я Парковая ул., вл. 16;
15-я Парковая ул., вл. 27.
Ивановское:
мкр. 40-52, корп. 2;
мкр. 40-52, корп. 5.
Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
Перово:
ул. Плеханова, вл. 18;
ул. Плеханова, вл. 22.
Северное Измайлово:
ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
Кунцево:
ул. Молодогвардейская, д. 44;
ул. Бобруйская, вл. 15.
Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
