Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «С какими сложностями придется столкнуться при переезде в Крым?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как было написано выше это территория России, а значит, для россиян больше не требуется оформления каких-либо разрешающих документов, чтобы в правовом поле иммигрировать на территорию полуострова. Спонтанно такие решения не принимаются, предварительно стоит взвесить все «за» и «против». И определиться, стоит ли переезжать на полуостров.
Постоянное место жительства
Важно! На территории Крыма действует Российское законодательство, что означает решение внутренних проблем в данном правовом поле. Если же необходимо будет обратиться в инстанции других стран вне этого поля, то могут возникнуть проблемы.
В качестве нового места жительства эта территория покажется альтернативным вариантом для тех, кто устал, как пример, от сибирских зим. Людям, которые планировали всю жизнь сменить климат на более лояльный (аллергикам), этот переезд также может показаться заманчивым предложением. Наличие рекреационных зон добавит веса в сторону положительного решения.
Прежде чем переехать в Крым на ПМЖ, стоит попробовать пожить здесь около года, не меняя кардинально уровень и класс жизни. Это поможет более тщательно изучить особенности и реалии местных городов, поселков. Для полноценного переезда понадобится тот же пакет документов, что и для смены места жительства в другом регионе РФ. Решая уехать из России, с материка в Крым с ребенком, нужно обязательно позаботиться об оформлении постоянной регистрации, дающей право на получение места в детском саду и школе.
Пенсионеры также для получения здесь пенсии должны иметь официально закрепленный адрес. Зарегистрироваться можно в официально арендованном помещении (при согласии собственника), в доме или квартире, полученном по договору социального найма или купли-продажи. Для официального получения крымской «прописки» понадобится общегражданский паспорт. Для детей — свидетельство о рождении, документ об установлении гражданства.
Люди, решившие уехать в Крым из других стран, должны следовать регламенту, установленному для мигрантов в регионах РФ. Первоначально они смогут оформить право на временное пребывание, получить разрешение на проживание, ВНЖ. Далее можно произвести оформление гражданства и стать россиянином.
Стоит учесть и ряд советов от новых крымчан:
- при переезде вещи лучше транспортировать транспортной компанией;
- на время поисков жилья для покупки дешевле будет поселиться в пансионате с полным обеспечением;
- попасть в Симферополь проще всего на самолете — авиабилеты обходятся не слишком дорого, позволяют избежать утомления в поездке;
- для поиска работы стоит использовать местные интернет-ресурсы, доски объявлений;
- оформление документов на недвижимость (и их проверку) лучше вести через агентства — самостоятельно благонадежность продавца практически невозможно;
- с безналичными платежами местные жители предпочитают не связываться — стоит запастись наличными средствами;
- централизованное отопление есть не везде — в большинстве домов стоят котлы, и на зиму приходится дополнительно закупать топливо.
Как в Крыму с винами?
С вином тут тоже всё стало более чем просто хорошо. Раньше были посредственные, хоть и раскрученные, «Массандра», «Инкерман» и «Новый Свет». Но лично для меня из старожилов местных производителей остался только «Новый Свет» с его непревзойдёнными брютами.
Из ассортимента тихих вин меня теперь действительно радуют вкуснейшие экземпляры от виноделен «Бельбек», «Альма Велли», Захарьина и Швеца. Ещё года четыре назад ситуация на винных полках была намного грустнее.
Но если местные вина категорически «не идут» — в Крыму открылись потрясающие винотеки с огромным ассортиментом вин со всего света. Очень многие годы такой роскоши тут не было, и нужно было пить то, что есть. А теперь то, что есть, уже ничуть не уступает многим зарубежным экземплярам.
Для любителей пива (среди которых в первых рядах мой муж) здесь потрясающие местные светлые разливные — «Орлиное» и «Севастопольское». Конечно, они не на каждом шагу, но, как говорил Жеглов, «места надо знать».
И, например, страх от того, что многое стало недоступным, тоже прошёл. Ozon, Wildberries, Lamoda, PickPoint — всё работает и доставляет как в пункты выдачи, так и домой с курьером. Не работает только AliExpress, но, вроде, и для этого есть лайфхаки — мы просто пока не изучили.
СПА, парикмахерские, мода и салоны красоты в Крыму
Ещё одно опасение, которое было у меня в связи с переездом — индустрия красоты. Я и в Москве с опаской относилась к новым мастерам, если по каким-то причинам приходилось менять предыдущих. А тут поначалу было совсем страшно.
У меня это решилось быстро — опять же благодаря тому, что тут есть давние друзья и знакомые. Но и «сарафанное радио» работает тут прекрасно — стоит только написать вопрос в одну из местных групп в социальных сетях.
Вывод получился один и однозначный — если попасть к профессионалам и фанатам своего дела, то не важно, в каком ты городе. К слову сказать, своего стилиста/визажиста на свадьбу и венчание, а эти события произошли у нас тоже в Крыму (хотя мы тогда даже не думали о переезде сюда) я нашла в соцсети «ВКонтакте». Перед профессионализмом этой девчонки я преклоняюсь!
Профи ездят на мастер-классы, много изучают и самосовершенствуются. В Москве меня однажды в дорогом салоне покрасили в пепельно-голубой вместо холодного блонда, и это в мой день рождения и за две недели до венчания. Исправили, конечно… Правда, сожгли волосы. Ну вы поняли — вопрос тут в профессионализме мастеров, а не в месте их работы.
Покупка жилья в Крыму
Закрытие границ и падение курса рубля спровоцировали бум на рынке недвижимости Крыма. Вторичная недвижимость переоценена, особенно это видно в таких городах, как Ялта и Севастополь. Первичная недвижимость тоже не отстает: стоимость квадратного метра нового жилья — от 70 тыс. рублей в Евпатории и до бесконечности в Ялте и окрестных поселках.
Значительно лучше ситуация в сфере загородного домостроения. В частности, в Евпатории и в Сакском районе стоимость земли осталась прежней, при том что спрос на готовые дома стабильно высокий.
В такой ситуации есть большой соблазн продать квартиру на «материке» и вложиться в землю и строительство, что многие и делают. Построенную недвижимость используют по-разному: кто-то ждет момента, чтобы продать подороже и вновь вложиться в строительство, кто-то сдает жилье туристам и зарабатывает на этом, а есть те, кто переезжает в Крым жить.
«Мы строим дома и коттеджные поселки в Западном Крыму. К нам обращаются частные лица и инвесторы, потому что мы решаем любые, даже самые непростые задачи клиентов. Например, поможем найти земельный участок на побережье и построить ликвидный дом в условиях ограниченного бюджета или с нуля возведем коттеджный поселок для инвестора. Прежде чем запустить подобный проект, мы проводим экспертизу, рассчитываем целесообразность и окупаемость.
Я считаю, что это на сегодняшний день самое выгодное вложение средств. В конце концов, полуостров не резиновый, а переехать сюда хотят многие».
Рынок труда и средняя зарплата
Средняя зарплата в Республике Крым, по данным Росстата, составляет 28 117 руб., в Симферополе – 36 544 руб. Самые высокие оклады у специалистов, занятых в сферах:
- финансы и страхование (48 тыс.);
- добыча полезных ископаемых (42 тыс.);
- обеспечение электроэнергией и газом (40 тыс.);
- логистика (34 тыс.);
- электрогазосварка (100 тыс.);
- руководящий состав (63 тыс.).
Низкий доход имеют работники, занимающиеся:
- изготовлением одежды (10 тыс.);
- полиграфией (15 тыс.);
- сельским и лесным хозяйством (18 тыс.);
- производством пластмассовых и резиновых изделий (16 тыс.).
Учителя получают в среднем 29 тыс., врачи – 52 тыс., медсестры – 24 тыс. руб. Большая часть населения занята в государственном управлении, обеспечении военной безопасности, здравоохранении, образовании и производстве.
Стоимость жизни в Севастополе
Планируя переезд в Крым, нужно знать, что поначалу будет сложно устроиться на работу. Следует подкопить средства, чтобы обеспечить себе нормальные условия жизни на время поисков подходящей вакансии. Суммы зарплат в Севастополе варьируются:
- низкий доход – 20 000-30 000 руб.;
- средний доход – 40 000-70 000 руб.;
- высокий доход – от 100 000 руб.
Цены в Севастополе нельзя назвать «кусачими», но и низкими по отношению к здешним зарплатам тоже. Основные статьи расходов:
- Жилье. 20 000 руб. в месяц за аренду скромной «однушки» (15 000 руб. – на окраине). Покупка квартиры в новостройке обойдется в 82 100 руб. за кв. м.
- Транспорт. Маршрутка – 18-20 руб., автобус – 18 руб., такси – 150-200 руб. по городу.
- Продукты. От 12 000 руб. в месяц (мясо, фрукты, овощи местного производства). Цены на привозные товары зачастую заоблачные.
- Развлечения. Билет в кино – 150 руб. Счет в кафе – 1 000 руб. с человека. Прогулка на катере – 400 руб.
Правила переезда для россиян
Добраться до Крыма можно по-разному:
- на самолете. Он летает практически из любого региона. Если нет, можно лететь через Москву. Перед тем как переехать жить в Крым таким способом, нужно помнить, что авиакомпаниям оказывается помощь государства, и билеты субсидируемые. Купить их можно с середины мая до конца ноября. Правда, доступны они инвалидам 1 группы, молодым людям до 23 лет и пенсионерам. Самолет высадит в аэропорту Симферополя, а оттуда до нужного города Крыма можно доехать любым удобным способом: на маршрутке, на автобусе, на такси, на троллейбусе;
- на поезде. Поезд следует из Москвы в Анапу, затем нужно будет пересесть на автобус до порта «Кавказ». В порту перемещаются на паром, переправляются через Керченский пролив, затем на поезде — до Симферополя. Можно также на поезде доехать до Краснодара, а дальше повторить указанный маршрут, только до Симферополя доезжать на автобусе;
- на автобусе из Краснодара. В данном случае можно воспользоваться единым билетом, который довезет до главных городов Крыма.
- на своей машине.
Чтобы переехать в Крым на ПМЖ из России, не нужно никаких дополнительных документов, так как это субъект Российской Федерации. Внутригосударственные поездки не предполагают оформления загранпаспортов и виз. Но меняя прежнее место жительства, нужно будет зарегистрироваться по новому адресу в Крыму.
- Море круглый год. Для любителей моря Крым — идеальное место жительства. Можно каждый день посещать пляж и купаться в море. Конечно, зимой купаться холодно, но можно просто так гулять по побережью и наслаждаться прекрасным видом на горизонт.
- Мягкий климат. Благодаря морю и горам, на всех частях полуострова наблюдается мягкий умеренный климат. В Крыму есть несколько санаториев, куда отправляют людей с различными заболеваниями. Благодаря климату состояние больных значительно улучшается. В Крыму практически не бывает минусовых температур, и Солнце светит круглый год.
- Чистый воздух. Чистый воздух — ещё одна причина того, что люди лечатся в крымских санаториях. На полуострове практически нет промышленных зон, поэтому в городах и посёлках нет смога и очень легко дышится.
- Идёт активное развитие Крыма. После присоединения Крыма к России, на полуострове началось строительство различных субъектов, железных дорог, автомагистралей и т.д. Через несколько лет уровень жизни в Крыму станет значительно лучше, чем сейчас. А пока идёт его развитие, можно присмотреться, стоит ли туда переезжать.
Юридическая сторона переезда для граждан РФ
С основными вопросами, касающихся условий для проживания в Крыму, мы ознакомились. Теперь затронем нюансы и тонкости миграционной сферы. Как известно, под аббревиатурой «ПМЖ» подразумевается «постоянное место жительства». Право на ПМЖ в России определяется наличием определенного статуса у граждан, имеющих постоянную регистрацию, полномочия в соответствии со своим правовым положением.
Правом на ПМЖ в РФ обладают граждане страны – лица, имеющие национальный российский паспорт, и иностранные граждане, получившие вид на жительство сроком до пяти лет с возможностью продления. Иммигранты, имеющие ВНЖ, имеют практически одинаковые права с гражданами РФ, за исключением права участвовать в выборах, служить в армии, работать в государственных структурах.
Поскольку с 2014 года полуостров входит в состав РФ, а с июля 2017 года является субъектом ЮФО, россиянам не придется собирать множество документов, чтобы переехать в Крым на ПМЖ. По отзывам, все граждане России, посещающие полуостров, попадали на его территорию без препятствий со стороны властей Украины. Как известно, факт присоединения Крымского полуострова не признан международным сообществом и по сей день, а украинское руководство пытается оспорить результаты референдума, по итогам которого жители республики практически единогласно приняли решение о присоединении к Российской Федерации. Таким образом, гражданину России понадобится только паспорт гражданина РФ и ничего более.
Как остаться на ПМЖ иностранцу?
Поэтапное оформление гражданства – это длительная процедура, при которой нужно иметь достаточно средств на банковском счету, чтобы доказать свою платёжеспособность, или иметь официальный источник дохода. Для этого потребуется:
- заполнить миграционную карту при пересечении границы и ни в коем случае её не потерять;
- подать в органы МВД уведомление о прибытии в течение 7 дней после приезда (страна большая, сохраняйте билеты, чтобы показать в миграционной службе);
- за три месяца зарегистрироваться по месту проживания и собрать документы на разрешение на временное проживание (РВП) сроком на 3 года;
- получить вид на жительство (ВНЖ) сроком на 5 лет и после этого срока подавать документы на получение паспорта гражданина РФ.
Уровень образования и медицины
Крым включен в российскую систему образования. На полуострове функционируют школы, гимназии с углубленным изучением точных наук, иностранных языков. В Симферополе действует Крымский федеральный университет имени В.И. Вернадского и другие вузы. Поступить, при наличии достаточных балов ЕГЭ, (средний – 200) несложно. Предусмотрены бюджетные места, возможности для льготников, в том числе переселенцев с Украины.
Медицина в Крыму относительно развита. На всех уровнях функционируют амбулатории, поликлиники, больницы. Есть возможность пройти лечение в специализированных учреждениях – диспансерах, кардиологических центрах, больницах санаторного типа. Развита сеть социальных учреждений, медучреждений курортного типа, снабжаемых за счет бюджета полуострова. В Крыму действует полис ОМС, по которому можно получить бесплатную медицинскую помощь.
Процедура для жителей Украины
Запрета на посещение Крымского полуострова гражданами этого государства нет. Но для въезда нужно брать специальное разрешение от властей Украины. Жители ДНР и ЛНР могут получить статус беженца с возможностью оформления пособия и льгот, в том числе по трудоустройству и поступлению в вузы полуострова.
Остальные граждане Украины вправе рассчитывать на оформление РВП и ВНЖ в общем порядке. Изначально они должны сообщать цель приезда на полуостров. Приобретать визы для въезда в Крым для них нет необходимости. Пересечение границы (со стороны Украины) гражданами этой страны возможно по внутреннему паспорту.
Приобретение недвижимости: как не прогадать
После того, как Крым вошел в состав РФ, многие жители континентальной части страны захотели приобрести недвижимость в теплом курортном регионе. Но есть множество рисков и подводных камней при покупке крымской недвижимости. После референдума Украина заблокировала доступ к Укргосреестру, и поэтому проверить недвижимое имущество Крыма на обременение, на аресты, на принадлежность тому или иному лицу стало невозможно. Люди начали сомневаться, стоит ли переезжать в Крым на постоянное местожительство в условиях, когда покупать недвижимость небезопасно.
Мошенники подделывают правоустанавливающие документы и продают недвижимость нескольким покупателям. Чтобы избежать такой ловушки, следует проверять покупаемую в Крыму квартиру или участок по украинскому и российскому реестрам. Правда, чтобы проверить по первому, следует выехать из Крыма на приграничную с ним территорию Украины. Еще один вид мошенничества — фальшивые доверенности. Лучше вообще не покупать недвижимость в Крыму по доверенности, а если квартира очень уж приглянулась, проверить следует по украинскому реестру.
Но проблема решается, преступников отслеживают, и люди все чаще приобретают квартиры и земли в Крыму. Если говорить о квартирах, то на полуострове есть старый и новый жилой фонд. После присоединения к России в Крыму активно начинают возводиться новые дома, строится жилье для переселенцев.
Есть ли возможность постоянного заработка в Крыму?
Что касается постоянного заработка, то с ним сложно. Идеальный вариант – собственное дело, особенно если оно касается отраслей, являющихся приоритетными в данном регионе. На постоянное трудоустройство не могут рассчитывать даже коренные жители острова. Тяжелая и легкая промышленность развиты очень слабо и все, где можно получить должность – это несколько предприятий и фабрик. С учетом того, что почти все украинские компании свернули свою деятельность в этой зоне, а российские инвесторы пока не готовы вкладывать свои средства, с работой тут совсем плохо. Утешением может служить то, что Крым имеет хорошие перспективы своего развития, так как правительство РФ намерено максимально финансировать данный субъект федерации и развивать его возможности.
За поездку с друзьями успели побывать в нескольких крупных городах Крыма. Больше всего мне понравился Севастополь: это очень красивый, тихий город на берегу моря. Меньше понравилась Ялта, уж больно крутые у неё склоны.
Ну а совсем не понравился Симферополь, да и какой смысл жить в Крыму вдали от моря?
Недвижимость, конечно, неоправданно дорого стоит! И с каждым годом все дорожает.
Первая ощутимая экономия — это коммунальные услуги. Мусор собираю в бак, машина приезжает раз в неделю. Канализация идет в яму на участке, машина приезжает как заполниться яма. Воду качаю с собственной скважины. Электричество, газ, интернет — дешевле чем в Перми. В итоге квартира в Перми обходилась мне примерно в 2300 руб без отопления и 4100 руб с отоплением в месяц. Дом в Крыму обходится в 1100.
Интернет и сотовая связь аналогичного качества (скорость, пакет мин и Гб): Пермь — Интернет 500 руб, мобсвязь 350 руб. Крым — Интернет — 450 руб, мобсвязь 280 руб.
Про продукты я уже говорил, стоимость практически на все аналогичная, но отмечу, что постепенно я превращаюсь в сельского жителя. Правда, ленивого, которому лень заводить, например, кур. Фрукты, овощи, молоко, яйцо и мясо я теперь беру у соседей, если не бесплатно, то за символическую плату.
Когда приезжал в отпуск, был частым гостем на рынках, но это все для туристов, цены там завышены.
Вторая ощутимая экономия — одежда и обувь. Можно круглый год проходить в футболке, сланцах и шортах. Конечно, я покупаю себе, как и прежде, и джинсы, и рубашки. Но вот про пуховик (15 т. руб в 2 года), зимние кроссовки и ботинки (10 т. руб в год) совсем забыл.