Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как вступить в наследство через суд? Подаем иск о признании права на наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Практически каждый факт должен быть подтвержден соответствующим свидетельством: о заключении брака, о рождении ребенка. Если умерший был хозяином квартиры или дома, требуется бумага, подтверждающая права собственника. Стоимость земельного участка также отображается в документе. Заключение выдается компетентными органами, которые вправе производить оценку.
Чтобы лучше понять механизм подачи и рассмотрения исковых заявлений о признании собственности на наследство, имеет смысл рассмотреть пример подобного дела.
Есть некто Никонорова А. П., которая принимает наследство, оставшееся после кончины мужа. Речь идет о постройке, возведенной им, но не оформленной. Стоимость рассчитывается на основании квитанций и чеков за покупку материалов, затраченных на строительство.
Но земельный участок принадлежит двоюродному брату покойного, Тимохину П. С., который якобы желал передать его родственнику в собственность. Теперь брат предстает в качестве ответчика по делу о признании права на наследство. Он не согласен с доводами Никоноровой и утверждает, что желает закрепить права собственника за собой. Подается встречный иск, рассматриваемый в совокупности с первичным заявлением.
Суду стало известно, что наследодатель тратил деньги семьи на возведение дома, но постройка не зарегистрирована. А это позволяет считать ее самовольной. Земля принадлежит ответчику, а строение соответствует нормам безопасности.
После рассмотрения данных, изложенных в исковом заявлении, судья вынес постановление о признании права на недвижимость за Тимохиным, но обязал его возместить денежную сумму, которую потратил муж Никоноровой на строительство данного объекта. Такое решение удовлетворило всех участников, и документ на апелляцию не подавался.
Что делать, если нет документов на имущество
Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.
Наша нотариальная контора работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни. В будни время работы — до 21:00. Удобное расположение в центре Москвы: в районе трех станций метро (Тверская, Пушкинская, Чеховская). Приходите на консультацию по вопросу признания права собственности в порядке наследования и получения практической помощи при запросе необходимых документов. Записаться на прием в удобное время можно на сайте, или позвонив по указанному для связи телефону.
Иск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности
Когда статус собственности умершего собственника до конца не очерчен, необходимо адресовать в районный суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. А также зачастую присутствует требование о закреплении права собственности на него.
Обращение в органы правосудия происходит вслед за тем, как ведущий наследственное дело нотариус отказался оформить заинтересованной стороне свидетельство в подтверждении существующих прав на наследство. Поводы разные в зависимости от сложившейся жизненной ситуации.
Как следствие, наследники первой очереди, иные претенденты на активы сталкиваются с необходимостью защиты своих интересов альтернативным путем. О нем подробно расскажет этот материал. Картину дополнят образец примерного искового заявления и несколько полезных заключительных рекомендаций.
Обязательные документы
Перед подачей искового заявления на приобретение права собственности в порядке наследования, следует подготовить нужные бумаги. Для подтверждения легитимности владения умершим каким-либо имуществом и добавления его в наследственную массу, необходимы:
- Документы, которые могут подтвердить приобретение права собственности наследодателем (договоры купли-продажи, мены, дарения).
- Справки, свидетельствующие о деятельности наследодателя по улучшению объекта недвижимости: осуществлял ремонт, платил различные взносы (квитанции об уплате налогов, чеки на купленныестройматериалы).
- Показания свидетелей о том, что наследодатель владел и пользовался имуществом, а также облагораживал его и заботился о его состоянии.
По правилам обычного наследования оформляется и транссмиссия. Так называется ситуация, когда лицо умирает до получения предназначенного ему имущества.
Обычно дела о наследовании составляют через нотариуса. Но быстрее всего их можно оформить заявлением в МФЦ. Этот метод имеет свои преимущества: он удобен, все документы собираются в одном месте, без посещения различных инстанций. В некоторых случаях право на имущество переходит «пост фактум». Другими словами, наследовать можно и без письменного оформления. Таким правом пользуются только законные наследники (супруг, братья, дети, сестры). Внебрачный ребенок тоже относится к этой категории, если в свое время был установлен факт отцовства.
Наследниками первой очереди супруги признаются лишь тогда, когда между ними заключено официальное соглашение. Гражданский брак исключает получение такой собственности.
Право стать собственником наследуемого имущества возникает со времени получения свидетельства. Оно может быть сразу или спустя некоторое время оспорено и признано недействительным по требованию любого гражданина, полагающего, что его права этим документом нарушены.
Иск о признании прав собственности по наследству
Признание права собственности через суд при наследовании по закону квартиры, земельного участка или прочего объекта недвижимости требуется при возникновении конфликтов между наследниками и иждивенцами умершего, несвоевременной регистрации имущества, а также прочих обстоятельствах.
Довольно часто исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования поступает в суд для того, чтобы найти выход из ситуации, когда наследодатель не оформил права собственности на себя при жизни, в результате чего они не могут быть переданы по закону.
Без обращения в суд решить спорные вопросы, связанные с правами на недвижимость, невозможно, поэтому заявителям следует позаботиться о подготовке весомых доказательств. Также потребуется собрать все необходимые документы и грамотно составить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования, не забыв об обязательных реквизитах.
Чтобы рассчитывать на положительное решение суда, нужно учесть все нюансы вопроса и основательно подготовиться, чтобы потом не тратить время на оформление дополнительных бумаг при рассмотрении дела.
Когда для признания права собственности требуется обращаться в суд?
Многие граждане, проживая в квартире долгие годы, не задумываются о надлежащем оформлении документов на жилое помещение. Однако при попытке ее отчуждения возникают трудности с документами. Часто такое происходит у тех, кто получил жилье в наследство, но по каким-либо причинам не оформил его.
Помимо наследственных дел возникают другие ситуации, приводящие собственника жилья в судебную инстанцию. Рассмотрим основные из них:
- Документы на недвижимость не соответствуют законным нормативам. Если в документе допущена опечатка или отсутствует важная информация, оформить свидетельство о собственности по нему будет затруднительно.
- Правоустанавливающие документы отсутствуют. В небольших городах и поселках встречаются ситуации долгосрочного владения недвижимым имуществом без надлежаще оформленной документации. Граждане могут обратиться к судье для признания права собственности, если пользовались жилым помещением более 15 лет.
- После заключения сделки купли-продажи продавец не явился в Росреестр. Причины неявки второй стороны сделки могут быть разные: мошенничество, смерть гражданина, чрезвычайная ситуация.
- Необходимо узаконить жилую постройку на не оформленном земельном участке.
- Застройщик не предоставил полную документацию на возведенное строение.
- Имущественные споры родственников. Иногда при покупке квартиры продавцу выплачивается ее стоимость несколькими лицами, однако жилье оформляется на одного. Для признания права владения частью имущества потенциальному собственнику нужно доказать свою причастность к покупке.
- Самовольное вселение в жилое помещение лиц, не имеющих на это прав.
- В состав собственников квартиры после приватизации включены не все члены семьи.
- Арест имущества. Если на квартиру или дом, принадлежащий нескольким лицам, но документально оформленный на должника, накладывается арест, совладельцы должны отстаивать свои права в суде.
Вынесение и обжалование решения
Если суд удовлетворит исковые требования, истец сможет признать право собственности на имущество. После этого, необходимо обратиться к нотариусу для включения имущества в наследственную массу.
Если суд отказал в удовлетворении иска, вердикт может быть обжалован в течение месяца с момента его вынесения. Для этого потребуется подать заявление в суд высшей инстанции.
При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.
Теперь вы знаете, как подается иск о признании права собственности в порядке наследования. Рекомендуем обращаться за его составлением к юристу. Специалист сможет грамотно составить документ и поможет в сборе доказательной базы.
Оформление заявления в суд
Признание права собственности на наследственное имущество не является формальным иском. Гражданин должен доказать свое право на долю в собственности покойного, так как в противном случае будут нарушены права другой стороны.
Заявление оформляется наследником самостоятельно или при помощи юриста. Грамотный специалист поможет гражданину избежать ошибок и восстановить нарушенное право.
Документ должен соответствовать нормам Гражданского и Гражданско-правового законодательства. Образец иска о признании права собственности в порядке наследования:
- полное название суда, в который подается исковое заявление;
- подробная информация об истце (Ф.И.О., адрес постоянной регистрации и временного проживания, данные личного документа и контрактный телефон);
- аналогичные данные о лице, нарушающем законные интересы истца;
- третьи лица;
- стоимость спорного имущества (цена иска);
- размер выплаченной пошлины;
- наименование искового заявления;
- информация о покойном собственнике имущества (Ф.И.О., даты рождения и смерти; наличии/отсутствии завещания, наличии/отсутствии родственных связей, место последней регистрации);
- данные обо всем наследственном имуществе и отдельно о доле, в отношении которой возникла спорая ситуация (описание, правоустанавливающая информация, результаты оценки, наличие кадастровой и технической документации);
- ситуация, из-за которой гражданину пришлось обратиться в суд;
- ссылка на законодательство;
- требования гражданина;
- опись прилагаемой информации;
- дата, подпись и фамилия заявителя.
Исковое заявление оформляется в количестве экземпляров по числу сторон в процессе. Если заявление подается к трем ответчикам и при наличии третьего лица, Истец подготавливает 6 экземпляров (3 – ответчикам, 1 – третьему лицу, 1 – истцу; 1 – суду).
Информация должна излагаться в документе последовательно и логично. Иск не может содержать помарок и подчисток.
Срок исковой давности
Общий срок исковой давности по подобным делам составляет 3 года. Если правопреемник в установленный срок обратится в компетентный орган, то проблема будет рассмотрена, и спор будет решен.
Так, наследник может оспорить права других наследников, изменить размер полагающейся доли, получить компенсацию и т. д.
Важно! Течение срока исковой давности начинается со дня открытия наследства (со дня, который следует за днем кончины собственника). В случае пропуска установленного срока лицо может восстановить его только в судебном порядке.
Восстановление пропущенных сроков возможно только при наличии уважительных причин, помешавших лицу вовремя обратиться в компетентные органы.
Сроки принятия решения
Срока принятия решения и период времени для составления обращения строго регламентированы. Обратиться с прошением необходимо на протяжении трех лет с даты открытия информации об наличии спорного имущества. Срок давности рассмотрения обращений не превышает период десять лет со дня смерти наследодателя. Исключения предусмотрено для иждивенцев усопшего, наследников осуществивших фактическое принятие собственности.
После рассмотрения обстоятельств, документальной базы, показаний свидетелей, судебный орган выносит решение. При положительном разрешение вопроса, приемник может подать заявление о вступление в наследование, оформить документы.
При отказе в удовлетворении просьбы наследник может подать апелляцию вышестоящей инстанции. Отказ удовлетворить просьбу может повлечь подачу кассационного заявления.
Прилагаемые документы
В зависимости от индивидуальных особенностей, пакет документов может существенно отличаться. Рассмотрим типовые бумаги, которые понадобятся в процессе:
- Паспорт заявителя;
- Бумаги удостоверяющие факт смерти наследодателя;
- Свидетельство о рождение или иной документ, подтверждающий право на получения наследства;
- Бумаги подтверждающие право собственности усопшего;
- Акт оценки стоимости объекта;
- Бумаги подтверждающие заявление прав на наследство;
- Пригодиться могут выписки из кадастрового реестра, подтверждения внесения оплаты за объект, паспорт объекта;
- Квитанция оплаты государственной пошлины.
Количество копий должно отвечать числу участников процесса. Наличие показаний свидетелей станет существенным преимуществом. Правильно подготовленное исковое заявление весомое преимущество при рассмотрении вопроса. Чем более обширная доказательная база, тем выше вероятность успеха.
Юридические услуги в Барнауле
Ленинский районный суд города Барнаула Алтайского края
Истец: Канцлер Лариса Викторовна656052, г. Барнаул, Г. Исакова, 77-77 т.822222222223
Ответчик: Панина Юлия Викторовна656063, г. Барнаул, ул. Кавалерийская, д.77-77т.8333333332
Цена иска: 460811,56 руб.Госпошлина: 7808,12 руб.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования
03 сентября 2004 года Ленинским районным судом г. Барнаула вынесено решение по иску Паниной Ю.В. к Администрации Ленинского района г.
Барнаула, Управлению по финансам, налоговой и кредитной политике администрации Ленинского района г.
Барнаула о признании договора о передаче жилья в общую совместную собственность действительным, установлении факта принятия наследства, об определении долей, признании права собственности в порядке наследования.
Суд с учетом дополнительного решения от 06.09.2004г. постановил признать действительным договор о безвозмездной передаче квартиры № 77 дома №77 по ул. Шукшина в г. Барнауле в общую совместную собственность Канцлер Виктору Владимировичу, Канцлер Валентине Петровне, Канцлер Ларисе Викторовне, Канцлер (Паниной) Юлии Викторовне, Канцлер Ирине Викторовне.
Установить долевую собственность на квартиру № 77 дома 77 по ул. Шукшина в г. Барнауле, определив доли за Канцлер Виктором Владимировичем, Канцлер Валентиной Петровной, Канцлер Ларисой Викторовной, Паниной (Канцлер) Юлией Викторовной, Канцлер Ириной Викторовной в праве собственности по 1/5 дол и за каждым.
Установить факт принятия наследства в виде 1/20 доли в квартире № 77 дома 77 по ул. Шукшина в г. Барнауле Паниной Юлией Викторовной, открывшегося после смерти Канцлер Виктора Владимировича.
Основная цель обращения в суд при признании определенного имущества собственность наследодателя – это включение спорных владений в состав наследства. Решение судебного органа, если оно было вынесено в пользу истца, необходимо передать в нотариальную контору для оформления вступления.
Также решение суда о признании права собственности может понадобиться в регистрационных органах при переоформлении имущества в пользу наследника.
Какова судебная практика в решении подобных вопросов? Как правило, если имеются законные основания для признания права собственности в отношении определенного имущества за наследодателем и заявитель предоставил все необходимые бумаги, то решение суда будет в пользу преемника. Признанное собственностью умершего имущество будет включено в состав наследства и передано в пользу наследников.
А вот если доказательная база представлена недостаточно полной либо законные основания отсутствуют, то решение суда будет не в пользу заявителя. Однако последний имеет право подать повторный иск о несогласии с решением предыдущего судебного органа.
На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию от юриста по любому вопросу, связанному с наследованием. Опишите свою проблему в специальной форме, и мы подробно вас проконсультируем в соответствии с актуальным законодательством.
Какие собирать документы?
Комплект документов примерно одинаковый:
- свидетельство о смерти;
- бумаги, подтверждающие факт существования объектов (кадастровый или технический паспорт, паспорт на ТС);
- документы, подтверждающие права наследодателя на имущество (договоры, судебные решения, документы, подтверждающие заботу об имуществе, оплата налогов и т. д.).
- документы, показывающие, что наследник принял наследство (оплачивал коммунальные услуги, налоги, ремонтировал, совершал иные действия);
- свидетельство от нотариуса о праве на наследство, если оно выдавалось;
- мотивированный отказ нотариуса выдавать свидетельство о наследстве.
Отсутствие документов от нотариуса дает суду право считать, что никакого повода обращаться к нему за признанием права нет. Ссылка в иске на устное высказывание не считается достаточным аргументом.